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8月开盘预告:杭州61盘计划推新低中签率项目清盘在即
更新时间:2019-07-31 15:10:10

      从“梅雨季”跳进“桑拿天”的杭州,最近高温天天在线,热到蒸发!出门是要勇气的,更别提出门看房了,这导致售楼处此前火爆的人气,也渐渐淡了。

      7月1日至7月28日,杭州共计47批次楼盘领出5500余套住宅房源预售证,相比6月的8900余套,下降38%。

      据365淘房不完全统计,2019年8月,杭州楼市预计有61盘推出住宅房源,其中纯新盘为16个。

      区域方面,萧山区预计有17盘推新,余杭区预计有14盘推新,两个区域总计的推盘数量,占比过半。而其他区域推盘数量都是个位数。

      值得注意的是,位于西湖区三墩北板块的绿都云和湖余杭临平山北的荣安柳岸闻莺、翁梅的绿地艺尚府、、萧山市北板块的滨江新希望拥潮府这几个“热盘”,都将推出最后一批房源,清盘在即。

      其中之江板块的纯新盘为中梁云都汇,从4月预计首开,已经过去4个月了,至今仍未开盘,8月是否会开,我们也会持续关注。项目预计一次性推出所有住宅房源(238套),均为89方精装交付。

      之江板块的祥生云境,计划8月加推小高层12、13号楼,共计83套房源,具体以预售证申领为准。

      三墩北板块的绿都云和湖,最后一批高层1、2号楼共计268套房源,预计8月初推出,具体价格及开盘时间以预售证申领为准。项目前一次高层领证时间为2018年12月底,精装均价26900元/㎡。

      其中纯新盘为绿都金科和宁文华府,位于莫干山路与新文路交叉口,预计8月首开,推出洋房6、11、16号楼,户型约115、139方。

      另外,金茂首开国樾杭州大家融信远洋厘望NEO1融创金成臻蓝府预计加推,最小户型为融创金成臻蓝府的109方,其他均为130方以上的大户型。

      其中仁恒滨江园由仁恒置地、滨江集团携手开发,现场售楼处计划于8月开放,预计8月底首开,首推户型为170、190、250方。

      滨江金地御品预计8月加推二期1、4、10、11、12号楼,户型约116-191方精装华宅,项目前期精装均价69800元/㎡。

      城东新城的龙湖葛洲坝景粼天著计划首开180-200㎡叠墅产品,毛坯交付,目前已经开放建面约200㎡叠墅样板间。城东新城的世茂钱塘天誉,预计下旬加推高层19号楼,户型约139方。

      丁桥的龙湖武林上城、华侨城芳菲与城预计8月首开,其中龙湖武林上城计划一次性推出全部住宅房源,精装交付。

      丁桥板块的这2个纯新盘,龙湖武林上城是约21万方的天街住区,离地铁3号线年底通车)直线米左右。华侨城芳菲与城则是华侨城在杭州的首个项目,配建一所幼儿园,一座商业综合体。

      现房销售项目杭房悦东方,预计8月首开,计划先开洋房、排屋,其中洋房户型约118、138㎡,预计总价180-200万/套左右,具体以预售证申领为准。

      下沙大学城北的龙湖听澜越府(推广名:龙湖春江天越),8月计划加推260套89方的精装高层,这是大学城北目前唯一在售新房。

      仁和板块的2个纯新盘北城芳满庭上塘九里计划8月面市,北城芳满庭由高层、洋房、合院组成,共计1572户,毛坯交付,计划首开合院。

      上塘九里由高层、小高层组成,共计1501户 (可售1030户),精装交付,计划首推1、2、3、15、17号楼,其中17号楼有89方小户型。

      加推楼盘方面,前期摇号中签率为个位数的阳光城未来悦MAX保利融信和光尘樾万科大溪谷江山风华,8月计划推新房源。

      火车南站附近的世纪金宸预计8月下旬首开高层1号楼,精装交付。近日,杭州市规划局官网上公布了南站新城核心区城市设计方案,南站也要打造高铁新城。

      前期高层上千人摇号的金地滨江万科悦虹湾德信金茂佳源府德信时代公馆,预计8月继续加推高层,有88、89方户型房源可选。

      仅中国中铁溪畔云璟府预计加推高层,5号楼共计108套房源。项目3、4号楼7月28日开盘,214套房源共登记235户,整体中签率约91.06%。

      青山湖科技城的摇号楼盘越秀西海岸宝龙旭辉城中天珺府计划8月推新,其中越秀西海岸加推二期小高层,宝龙旭辉城加推高层19、20号楼,中天珺府加推五期高层92号楼,具体以预售证申领为准。

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